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来源:
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加入日期:2010-9-1 点击率:2629 |
核心提示：一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血，可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜，业主如何才能保护自己的合法权益呢?利用十大购房利器，收房验房轻松搞定。 一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血，可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜，业主如何才能保护自己的合法权益呢?利用十大购房利器，收房验房轻松搞定。房产论坛,装修论坛,业主论坛: i" t) s
1、榔头
其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
实用度：★★★★★新浪乐居论坛/ X8 y6 ~
2、手电房产论坛,装修论坛,业主论坛- [$ ^4 H
用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。买房,购房,装修论坛,房产论坛2 E) I0 `# O; t
实用度：★★★* M. M0 F3 v0 q
3、打火机
验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。房产论坛,装修论坛,业主论坛, l. o" {7 Q
实用度：★★★买房,购房,装修论坛,房产论坛! l, t2 B" ?# ^; i- e
4、卷尺新浪乐居. w# A& w
它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。新浪乐居论坛8 H/ H2 n. Y. u0 t
实用度：★★★★新浪乐居! R# _; q9 a) T
5、电笔新浪乐居+ W8 Q" Z; ]
验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的最好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。
实用度：★★★
6、笤帚 新浪乐居( P. u9 L! d# @
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未使用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。新浪乐居2 |+ E/ l* {+ z' ^
实用度：★★★★新浪乐居论坛: l7 w S* q: u
7、软管, D5 L. L1 s+ f3 G
一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅。新浪乐居% S& z* n0 d! O
实用度：★★★★
8、乒乓球
乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。
实用度：★★★
9、眼镜新浪乐居论坛$ F, [; L" V2 V- o
这里的眼镜，实际上是精准的查找问题所在的意思，是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。新浪乐居论坛( V% L+ I! Q7 t/ \
实用度：★★★★★
10、粉笔新浪乐居5 N; t6 I9 x+ p
千万别小看粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。
实用度：★★★★★ |
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