BIM技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。BIM技术的运用可以提高工程质量、加快工程进度，降低工程成本，并有效控制施工安全风险。BIM施工技术可以理解为建筑信息模型在建筑施工过程中的应用，具体在建筑施工中有以下应用：
        1、施工现场可视化展示
        通过可视化展示，使每个项目参与人员可直观地理解设计方案和意图，极大的提高了项目的管理能力和沟通效率。
        2、三维场地管理
        模拟场地的整体布置情况，协助优化场地方案；展现项目的空间结构，提前发现和规避问题。
        3、Revit模型创建过程中发现图纸问题
        项目各专业在创建模型的过程中，会发现很多图纸问题，诸如构件尺寸标注不清、标高错误、详图与平面图无法对应等，在模型创建过程中将这些问题汇总，以备在图纸会审会议中进行协商，以修改设计。
        4、现场质量、安全、文明信息管理
        现场管理人员发现质量、安全等问题后，将问题通过手机应用上传到云端和PC端，BIM系统将质量、安全问题的位置、时间、整改情况等信息域BIM5D模型相关联，可以实时查询任意节点或施工段及构件的施工安全、质量情况，并可自动生成工程质量安全统计分析报表。
        5、地下室管线综合设计
        在保证机电系统功能和要求的基础上，结合装修设计的吊顶高度情况，对各专业模型（建筑、结构、暖通、电气、给排水、弱电等）进行整合和深化设计，同时在管线综合过程中，遵循有压管让无压管、小线管让大线管、施工简单的避让施工难度大的原则，进行管线的初步综合调整。
        6、管井管线综合设计
        对管井内立管位置进行精确定位，确定预留洞位置，避免返工，对支管预先排布，节约材料，美观实用，便于后期维护。
        7、模板工程及支撑架细化设计
        对墙/柱/梁/板配模、加固体系、支撑体系进行三维创建，使方案策划、技术交底、材料加工等工作均可在三维可视的效果下进行，减小沟通难度。最后进行对模板、方木、钢管、扣件等材料用量进行汇总统计，有效控制材料用量。
        8、砌体工程细化设计
        对砌体标准砌块、非标准砌块、芯柱、水平系梁、线盒等构件进行预排布及优化、细化设计，为实现砌块的集中加工、集中配送提供技术支持。
        9、工程量快速提取
        把各施工段模型与施工进度计划进行关联，可以进行各施工段的施工进度模拟，并可以按时间、流水段等多维度方便快速查询工程量。
        10、虚拟施工管理
        基于BIM“目标设定-模拟优化-跟踪展现-分析调整”完整进度管控流程，实现项目可视化管理，给生产人员带来全新管理思路，大大节省日常进度管理作业时间。
        11、Navisworks视频制作
        利用Navisworks平台的进度动态演示功能，通过碰撞检查预测项目的潜在问题，并通过4D进度编排、模型对象动画、模拟设备安装等来展示项目全方位场景，实时调整进度计划，给方案提供选择依据，给项目进度管理提供支撑。
        12、Lumion视频制作
        利用Lumion视频制作平台的实时3D可视化功能，通过导入创建的BIM模型及软件自身的可视化模块，方便快捷地制作视频及渲染静态帧，从而进行BIM模型动态浏览，便于施工方案讨论和效果检查。（百度文摘）