所需要件：

1.房屋所有权证(开发商大房本),原件及复印件加盖公章    

 2.购房合同

3.开发公司资质证书复印件加盖公章   

4.购房发票    

5.户型图两份(其中一份盖公章)    

6.身份证复印件一份     

7.物业维修基金(持以上手续到房产局三楼物业维修基金窗口办理)

8.税务申报单(持以上手续到房产局三楼税务窗口办理)       

9.授权委托书受托人身份证

10.询问笔录     

11.受理(四楼绿色通道窗口)        

12.收费 (房产局三楼收费窗口交费)     

13.取证(本人持身份证,房产局四楼立等可取窗口)

注：办理以上手续后,开发商办理分户到房产局四楼绿色通道窗口办理